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Posted by jeanseb on July 6, 2021
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Louer une maison, un appartement a Ho Chi Minh Ville

LivinginVietnam.com est une agence française de location immobilière spécialisée dans la location de maisons, villas, et appartements à Saigon (Ho Chi Minh Ville). Depuis 2004, nous aidons les expatriés français à trouver la maison à louer idéale à Saigon.

Bien que nous offrons des biens immobilier dans le centre ville et d’autres districts, la plupart des biens que nous pouvons vous proposer sont dans le district 2 d’Ho Chi Minh ville, plus spécifiquement dans les quartiers d’expats que sont An Phu / An Khanh et de Thao Dien.

Maison et Appartements à louer à Saigon : Prix et Budget

Le marché immobilier de Saigon est en pleine mutation. Les offres de logements sont de plus en plus nombreuses et de meilleure qualité, avec des maisons et des appartements plus confortables et au style résolument moderne. Cette évolution a contribué à une baisse des prix, bien qu’ils restent encore élevés comparativement aux normes internationales. Les destinations prisées par les expatriés, notamment en Asie, sont généralement coûteuses car de nombreuses familles choisissent de s’installer dans des quartiers bien établis, dotés de nombreux commerces. Les postes de dépense les plus importants pour les expatriés sont souvent le logement et l’éducation. À cela s’ajoutent les factures d’électricité, en raison de l’utilisation fréquente de la climatisation, et les frais de gardiennage et d’aide ménagère, qui bien que facultatifs, peuvent représenter une part importante du budget.

Les annonces disponibles sur notre site vous permettront de vous familiariser avec les types de biens disponibles à Saigon ainsi que leurs prix de location, afin de préparer au mieux vos visites avec nous. Toutes nos locations sont à l’année.

Où vivre à Saigon?

De nombreux expatriés de diverses nationalités continuent de s’installer à Ho Chi Minh Ville. Les familles françaises, par exemple, recherchent majoritairement des logements dans le district 2, notamment à Thao Dien et An Phu, pour rester proches du centre-ville et de l’école française Marguerite Duras.

Ce quartier offre une atmosphère villageoise qui facilite l’intégration au Vietnam. Les expatriés et leurs enfants y tissent facilement des liens et peuvent participer à de nombreuses activités culturelles et sportives.

Types de logement à Ho Chi Minh Ville

Vous aurez le choix entre :

Maison individuelle / maison en compound

Il existe un grand nombre de maisons et de villas à louer à Ho Chi Minh Ville. Toutefois, beaucoup d’entre elles sont anciennes, insalubres, et présentent des problèmes d’infiltrations ou d’inondations. De plus, certains quartiers souffrent d’une pollution sonore importante. Par conséquent, les offres de qualité réelle sont assez rares.

Louer une maison dans un compound présente plusieurs avantages, notamment une meilleure protection contre les cambriolages et l’accès à des installations comme une salle de gym et une piscine. Les compounds les plus connus incluent : BP Compound, An Phu Superior Villa Compound, Villa Riviera, Saigon Villas Hill Compound, Eden Compound, Kim Son Compound, Phu Nhuan Compound, et Thao Dien Compound.

Cependant, certaines maisons situées en dehors de ces compounds peuvent également être intéressantes pour diverses raisons : un style plus attrayant, souvent plus modernes, plus spacieuses ou mieux situées par rapport aux écoles et aux commerces. La sécurité peut également être assurée si la maison est de construction récente ou si vous avez la possibilité de bénéficier d’un service de sécurité privé. Les maisons les plus à risque sont celles qui sont isolées, proches de chantiers de construction, ou dont les portes et fenêtres ne ferment pas correctement. Le cambriolage est malheureusement un problème réel à Saigon.

Exemples de maisons à louer à Saigon

ID: 2508 | APSC Compound | 4-Bedroom unfurni...

$ 8,000 per month
Luxurious 4-Bedroom Villa with Private Pool and basketball court in An Phu Superior Villa Compound Indulge in the ultimate luxury ...
4 4 400.00 m2details

ID: 2504 | Palm Residence: 3BR house for ren...

$ 1,850 per month
Unfurnished House for Rent | Palm Residence, An Phu Ward Location: Palm Residence, An Phu Ward, HCMC Condition: Excellent | Fully ...
3 4 250.00 m2details
For rent
Available

ID: 2502 | Designer House for Rent in Distri...

$ 3,000 per month
Town House with indoor pool: Resort-Style Living in the Heart of Ho Chi Minh City Design & Concept: Designed by a reputed Viet ...
3 3 120.00 m2details
For rent
Available

ID: 2473 | Great looking 4-Bedroom House wit...

$ 3,200 per month net
4-Bedroom house in An Phu Compound, Ho Chi Minh City Nestled in the lush greenery of An Phu compound, this stunning four-bedroom h ...
4 3 350.00 m2details
For rent
Available

ID: 2465 | Renovated 3 BR house for rent in ...

$ 1,100 per month
Unfurnished Renovated house for Rent Location: Long Thạnh Mỹ Ward, Thủ Đức City, HCM. Experience upscale living in this stunning v ...
3 4 200.00 m2details
For rent
Not Available

ID: 69 | APSC compound | 4-Bedroom unfurnish...

$ 8,000 per month
Your own tropical paradise awaits in a secure community! This beautiful 4-bedroom house is perfect for families or anyone who want ...
4 4 400.00 m2details

ID: 2442 | For Rent: Luxury 4-Bedroom Villa ...

$ 15,000 per month
Location, Location, Location! This spacious 4-bedroom villa is perfectly situated in Ward 5, Binh Thanh. Enjoy the convenience of: ...
4 4 600.00 m2details
For rent
Not Available

ID: 2435 | Riviera HCMC | 5 Bedrooms, Furnis...

$ 4,500 per month
Live the Riviera Dream in a Brand New Renovated Villa (at an Unbeatable Price!) Unveiling a rare opportunity in District 2’s ...
5 4 360.00 m2details
For rent
Available

ID: 2429 | Rent a luxury villa with private ...

$ 5,000 per month
Making a striking contemporary statement and located on a quiet street with no traffic noise within walking distance to Phu My Hun ...
3 3 250.00 m2details
For rent
Not Available

ID: 1248 | Luxury and spacious villa in Ho C...

$ 3,300 per month
Modern luxury with this brand-new 320m2 house: 4BR+ office room. This villa has been meticulously designed to offer a contemporary ...
5 4 320.00 m2details

Louer un appartement ou penthouse pour les budgets plus élevés

Des immeubles d’appartements aux standards modernes sont désormais disponibles à Saigon, notamment dans le district 2. Les résidences les plus connues incluent River Garden, Tropic Garden, Vista An Phu, Thao Dien Pearl, Masteri Thao Dien, The Estella, Estella Heights, et Xi Rivierview. Parmi les plus récents, on trouve Nassim, Gateway, d’Edge, Q2 Thao Dien et Lumiere Riverside. Certains de ces immeubles ont l’avantage d’être proches des arrêts de bus desservant l’école française.

Les loyers moyens pour un appartement de trois chambres se situent autour de 1000 à 1500 USD par mois. Pour des appartements offrant plus d’espace et une meilleure qualité, les prix peuvent être plus élevés.

Exemples d'appartements à louer à Saigon

ID: 2521 | River Garden | 4-bedroom apartme...

$ 1,730 per month
Spacious 4-Bedroom Riverfront Apartment at River Garden Property Overview: Location: River Garden, 170 Nguyen Van Huong Street, Th ...
4 3 156.00 m2details
For rent
Not Available

ID: 2520 | Lumiere Riverside | 3-Bedroom apt...

$ 1,890 per month
Lumiere Riverside: Modern 3BR in HCMC Highlights: Furnished 3BR apartment (95 sqm) Open floor plan with ample natural light High-e ...
3 2 95.00 m2details

ID: 2519 | River View Apartment for Rent in ...

$ 2,200 per month
Modern 3-Bedroom Apartment with River Views at Q2 Thao Dien Property Overview: Location: Q2 Thao Dien, Thao Dien, District 2, Ho C ...
3 2 115.00 m2details

ID: 2518 | River View Apartment for Rent in ...

$ 1,580 per month net
Modern 3-Bedroom Apartment with River Views at Q2 Thao Dien Property Overview: Location: Q2 Thao Dien, Thao Dien, District 2, Ho C ...
3 2 115.00 m2details
For rent
Available

ID: 2516 | Xi Riverview Palace | Furnished 3...

$ 2,000 per month incl management fees
Spacious 3-Bedroom Riverfront Apartment at Xi Riverview Palace T1 Property Overview: Location: Xi Riverview Palace, Thao Dien Ward ...
3 145.00 m2details

ID: 2514 | The Nassim | Furnished 2BR apartm...

$ 1,600 per month incl management fees
Modern 2-Bedroom Apartment with River Views at The Nassim Property Overview: Location: The Nassim, Thao Dien, District 2, Ho Chi M ...
2 2 85.00 m2details

ID: 2513 | Q2 Thao Dien | Furnished 2BR apt

$ 1,400 per month
Stunning 2-Bedroom Apartment for Lease on High Floor (29th) Location: Q2 Thao Dien, District 2, Ho Chi Minh City Size: Spacious 2 ...
2 2 72.00 m2details

ID: 2512 | 2-Bedroom Apartment on high floor...

$ 1,800 per month
Modern 2-Bedroom Apartment for Rent at Thao Dien Green Location: Thao Dien Green, Thao Dien, District 2, Ho Chi Minh City Size: 84 ...
2 2 84.00 m2details

ID: 2511 | 1-Bedroom Apartment on 5th floor ...

$ 1,200 per month
Modern 1-Bedroom Apartment in Thao Dien Green Property Overview: Location: Thao Dien Green, Thao Dien, District 2, Ho Chi Minh Cit ...
1 2 61.00 m2details

ID: 2509 | Masteri Thao Dien | 2BR apartment

$ 750 per month net
Modern 2-Bedroom Apartment with River Views at Thao Dien Pearl Property Overview: Location: 12 Quoc Huong, Thao Dien, District 2, ...
2 2 72.00 m2details

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